1977〜1987年築, 専有面積12.33㎡〜32.33㎡の平均販売価格
東京都
80.5万円/㎡
前年比+8.8%
中野区
67.5万円/㎡
前年比+5.1%
プロスペアー中野
東京都中野区中野二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩3分
1982年築 / 11階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
1,669万円
74.7万円/㎡
680
1,339
1,998
2,658
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
74.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,339万円〜1,998万円
60.0万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月5日
プロスペアー中野
1,600万円（71.7万円/㎡）/ 7階 / 22.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は94.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,600万円 | 71.7万円 | 7階 | 22.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/16 | 7,999万円 | 119.4万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 7,999万円 | 119.4万円 | 1階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 2,080万円 | 91.4万円 | 6階 | 22.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/03/01 | 2,180万円 | 95.8万円 | 6階 | 22.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/06 | 6,199万円 | 92.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 6,199万円 | 92.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,299万円 | 94.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,299万円 | 94.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 6,399万円 | 95.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/03 | 6,499万円 | 97.0万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 6,599万円 | 98.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/07 | 6,799万円 | 101.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/05/24 | 5,900万円 | 88.1万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 6,999万円 | 104.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/29 | 6,200万円 | 92.6万円 | 10階 | 66.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 6,990万円 | 104.3万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/29 | 6,999万円 | 104.5万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/01/14 | 1,820万円 | 83.6万円 | 8階 | 21.77㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/03 | 4,980万円 | 74.3万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/03/25 | 1,980万円 | 98.5万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/02/25 | 2,080万円 | 103.4万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/12/25 | 2,180万円 | 108.4万円 | 11階 | 20.11㎡ | 1R | 南東 |
| 2021/04/23 | 3,980万円 | 59.4万円 | 9階 | 66.99㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2020/11/20 | 1,500万円 | 65.9万円 | 5階 | 22.75㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | プロスペアー中野 中野区中野二丁目 | 中野駅3分 | 1,600万円 | 71.7万円 | 22.33㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/25 | サンハイツ中野 中野区中野二丁目 | 中野駅2分 | 2,400万円 | 86.4万円 | 27.78㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/13 | サンメゾン中野 中野区中央五丁目 | 中野駅9分 | 1,750万円 | 79.3万円 | 22.08㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/03 | ライオンズプラザ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅2分 | 1,590万円 | 91.1万円 | 17.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 70.3万円 | 21.06㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2022/04/25 | セブンスターハイツ中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,300万円 | 57.6万円 | 22.56㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション新中野第2 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 1,480万円 | 88.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | SRC |
| 2021/10/03 | ライオンズステーションプラザ新中野 中野区中央四丁目 | 新中野駅1分 | 1,798万円 | 76.4万円 | 23.54㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/02/20 | GSハイム新中野駅前 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 2,680万円 | 100.9万円 | 26.57㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/01 | 中野フローラ 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 1,080万円 | 55.8万円 | 19.36㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/11 | サンコート中野 中野区中野一丁目 | 中野駅12分 | 1,280万円 | 57.1万円 | 22.43㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/25 | サンパレス中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2022/03/08 | 藤和中野坂上コープ 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,300万円 | 100.3万円 | 22.93㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/13 | キクエイパレス中野坂上 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅6分 | 2,200万円 | 86.0万円 | 25.57㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2024/10/30 | メゾン・ド・マジョレ 中野区本町三丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,080万円 | 63.5万円 | 17㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール中野 中野区新井五丁目 | 新井薬師前駅4分 | 990万円 | 56.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/09/17 | 日興パレセゾン中野 中野区上高田三丁目 | 新井薬師前駅9分 | 1,000万円 | 56.7万円 | 17.63㎡ | 1.96m2 | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/04/30 | 朝日プラザ中野弥生町 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,750万円 | 81.1万円 | 21.57㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/05 | ライオンズマンション中野坂上第2 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅2分 | 1,490万円 | 73.9万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/02/03 | エクセレント東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,480万円 | 65.4万円 | 22.62㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、中野区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は中野区の平均と比較して6.2%割高です。
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